2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
72.5万円/㎡
前年比-7.8%
名古屋市中区
74.1万円/㎡
前年比-6.3%
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プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園
愛知県名古屋市中区丸の内三丁目
名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩2分
2020年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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8階 / 56.21㎡の場合
相場
4,229万円
75.2万円/㎡
2,236
3,565
4,893
6,221
AI査定結果
推定相場価格
4,229万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,565万円〜4,893万円
63.4万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園
4,280万円（76.1万円/㎡）/ 8階 / 56.21㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は73.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 76.1万円 | 8階 | 56.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/26 | 4,200万円 | 73.9万円 | 4階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 4,180万円 | 74.4万円 | 2階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 4,480万円 | 79.7万円 | 8階 | 56.21㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/04/06 | 3,280万円 | 81.1万円 | 14階 | 40.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/19 | 3,099万円 | 76.6万円 | 7階 | 40.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/25 | 3,099万円 | 76.6万円 | 7階 | 40.46㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/07/01 | 3,199万円 | 79.1万円 | 7階 | 40.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/22 | 4,100万円 | 72.2万円 | 3階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,850万円 | 70.4万円 | 7階 | 40.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 67.2万円 | 7階 | 48.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 70.8万円 | 10階 | 56.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,840万円 | 70.2万円 | 6階 | 40.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/13 | 3,480万円 | 71.3万円 | 7階 | 48.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 4,080万円 | 72.6万円 | 2階 | 56.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 74.4万円 | 8階 | 56.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,100万円 | 72.2万円 | 3階 | 56.82㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/07/30 | 2,890万円 | 71.4万円 | 6階 | 40.46㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅2分 | 4,280万円 | 76.1万円 | 56.21㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/01 | ザ・パークハウス名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 5,480万円 | 88.9万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/16 | プレサンス錦ラウム 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 2,650万円 | 60.8万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/15 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,880万円 | 71.3万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/09 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/10 | プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,750万円 | 86.1万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/22 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,910万円 | 81.1万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | - | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/25 | プレサンス丸の内雅風 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 2,950万円 | 66.3万円 | 44.52㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/23 | プレサンス丸の内フォート 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 4,100万円 | 84.5万円 | 48.54㎡ | 1LDK+S | 13階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスロジェ丸の内II 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,800万円 | 63.7万円 | 43.93㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/11 | ル・シェモア久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 4,580万円 | 68.0万円 | 67.31㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.8%下落、名古屋市中区では6.3%下落しています。
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愛知県名古屋市中区千代田二丁目
地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 5分
2023年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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愛知県名古屋市中区上前津二丁目
地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 4分
1980年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造